Hier entsteht neuer Wohn- und Gewerberaum in Siebnen, Ortsteil der Gemeinde Wangen. Der Vermarktungsstart ist auf Frühling 2026 vorgesehen und der Bezug, respektive die Fertigstellung des Neubaus auf Anfang 2027. Neben dem Mehrfamilienhaus mit sieben Mietwohnungen und Gewerbeanteil werden auch zwei Einfamilienhäuser zur Miete angeboten.
Angebot Wohnen:
Angebot Gewerbe:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an: info@simpel-immobilien.ch oder per Telefon unter 079 – 698 50 43.
Die Liegenschaft LA MIRAR wird zum Inbegriff von repräsentativem Wohnen und Arbeiten in Pfäffikon SZ. Wählen Sie jetzt Ihr Zuhause für sich oder Ihr Unternehmen in erstklassiger Architektur auf höchstem Niveau. Die Architektur überzeugt durch intelligent geplante Räume auf höchstem Niveau. Bereits die Materialisierung der Fassade besticht durch Stil und Klasse. LA MIRAR wird die Bahnhofstrasse als einmaliges Schmuckstück bereichern.
Die Büro- und Gewerbeflächen erstrecken sich über die ersten zwei Geschosse. Bewerben Sie sich jetzt für die freien Flächen und bieten Sie Ihre Dienstleistungen als handverlesenes Unternehmen schon bald in dem repräsentativen Bau der Extraklasse an. Auf den Obergeschossen entstehen luxuriöse Mietwohnungen mit vielen Extras. Der Ausbau wird mit den besten Materialien realisiert, handverlesen mit Stil von den Planern. Von vielen Wohnungen eröffnet sich eine traumhafte Weitsicht über den Zürichsee.
Mietwohnungen – premium, sustainable & style: Insgesamt entstehen 27 Wohnungen. Der Wohnungsmix bietet von grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 5.5-Zimmer-Familienwohnungen für jeden das passende Zuhause. Die detaillierten Informationen werden voraussichtlich per Ende 2026 aufgeschaltet.
Innovative Gewerbeflächen an Toplage: Insgesamt entstehen 1’251 m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete. Die detaillierten Informationen werden voraussichtlich im Frühling 2026 aufgeschaltet.
Sowohl beim Wohnen als auch beim Gewerbe profitieren die künftigen Mieter von tiefen Steuern, bester Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Pfäffikon SZ bereitet den Boden für die hohe Frequenz von potenziellen Kunden und für beste Anschlüsse nach Zürich und ganz Europa. Weitere Informationen zum Neubauprojekt finden Sie auf www.lamirar.ch
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Ihr Büro im Neubau beim Seedamm-Center «state-of-the-art» und beste Lage – Gestalten Sie Ihren neuen Firmensitz nach Ihren Wünschen. Es stehen Ihnen zwei Etagen
mit knapp 280m² zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kundschaft.
Die gesamte Bürofläche ist auf zwei gleich grosse Etagen aufgeteilt. Der Zugang zum Gebäude ist entweder vom Parkplatz des Haupteingangs Nord (siehe Bild) oder vom Geschoss
der Anlieferung (siehe Grundrisspläne) her möglich. Alle Geschosse können bequem mit dem Lift oder sportlich über die Treppe erreicht werden
Das Seedamm-Center bietet nicht nur besten Anschluss an den Öffentlichen Verkehr, sondern auch eine gute Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter, so lassen sich beispielsweise die Lebensmitteleinkäufe ganz einfach und gemütlich während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen. Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden können von dieser Nähe zum Seedamm-Center profitieren. Die Nähe zum Seedamm-Center mit sehr hoher Personen-Frequenz bietet auf Grund der Nähe auch viel Potential für Neukundengewinnung.
Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren. Der Rohbau des Neubaus ist voraussichtlich auf März 2027 fertig gestellt und bereit für den individuellen Mieterausbau. Die ersten zwei Monate sind Mietzinsfrei (Nettomietzins). Im Dachgeschoss gibt es noch die Möglichkeiten einen Abstellraum zu mieten, dies je nach Bedarf.
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In der sonnigen Gemeinde Tuggen im Kanton Schwyz entsteht das Neubauprojekt «Chlifeld Tuggen» mit insgesamt vier Mehrfamilien-, sowie sechs Einfamilienhäusern. Die Mehrfamilienhäuser werden zur Miete und die Einfamilienhäuser zum Kauf angeboten.
In einer ersten Phase werden die Mehrfamilienhäuser erstellt, welche voraussichtlich zwischen Frühling 2025 und Frühling 2026 bezugsbereit sein werden. Der Wohnungsmix bietet von grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 5.5-Zimmer-Familienwohnungen für jeden das passende Zuhause. Aufgrund der durchdachten und modernen Architektur, sowie gut konzipierten Grundrisse der einzelnen Einheiten bietet jede Wohnung viel Privatsphäre, viel Tageslicht und einen edlen und zweckmässigen Ausbaustandard.
Sobald der Rohbau der Mietwohnungen erstellt ist, beginnt die Bauherrschaft mit dem Bau der Einfamilienhäuser. Die Häuser sind als 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser geplant, können aber auf Wunsch auch als 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser fertiggestellt werden. Der grösste Teil des Innenausbaus kann die Käuferschaft selbst auswählen. Hierfür werden diverse Unternehmerkataloge und Budgets zur Verfügung gestellt.
Schlussendlich entsteht hier eine schöne und moderne Wohnüberbauung mit vielen Begegnungszonen an sonniger und zentraler Lage in Tuggen. Diese Überbauung besticht durch eine harmonische Gestaltung, welche sich sehr gut in das noch ländliche Gebiet einbinden wird. Alle Informationen zum Neubauprojekt finden Sie auf www.buechberg-tuggen.ch
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an: info@simpel-immobilien.ch oder per Telefon unter 079 – 698 50 43.
Jedes Neubauprojekt stellt eine Herausforderung für Bauherren dar. Es gibt viele Aspekte, bei denen etwas schiefgehen kann, und schnell können die Kosten steigen und die Erträge ausbleiben. Idealerweise wird der Immobilienvermarkter bereits in der Planungsphase eines Bauprojekts einbezogen. So kann er seine Kenntnisse über die Bedürfnisse potenzieller Käufer oder Mieter einbringen, um Grundrisse zu optimieren und marktgerechte Verkaufspreise und Mieten zu ermitteln. Eine erfolgreiche Vermarktung führt dazu, dass die Immobilie unmittelbar nach Fertigstellung vollständig verkauft oder vermietet ist. Herr Steiger erreicht dies seit vielen Jahren mit durchdachten und kosteneffizienten Vermarktungsstrategien. Dies führt zu einer Wertsteigerung der Liegenschaft, maximiert Verkaufspreise bzw. Mieteinnahmen und minimiert das Leerstandsrisiko.
Dank des Netzwerks der Simpel Immobilien AG können auch Investoren für kostenintensive Bauprojekte gefunden werden, falls das Projekt nicht allein gestemmt werden kann. In unserer Region gibt es mehrere private Investoren, die sich an Neubauprojekten beteiligen möchten. Auch bei der Entwicklung von Liegenschaften sind die Erfahrungen und das Netzwerk von Herrn Steiger von grossem Wert. Es ist stets wichtig, das Potenzial einer Liegenschaft korrekt einzuschätzen, um am Ende den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen.
Die Beratungsdienstleistungen der Simpel Immobilien AG sind auch bei Neubau- und Entwicklungsprojekte kostenlos. Daher lohnt es sich für jeden Bauherrn, sich mit Herrn Steiger auszutauschen – sei es für die Wohnungsmixberatung, die Beurteilung von Grundrissen oder für eine Einschätzung möglicher Verkaufspreise bzw. Mieteinnahmen. Folgende Dienstleistungen erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich:
Wir gestalten den gesamten Vermarktungsprozess so einfach wie möglich, indem wir ihn in folgende Schritte unterteilen:
Dank unserer Grundrissoptimierung Mehrwerte schaffen für eine erfolgreiche Vermarktung der Wohneinheiten. Dank dem passenden Wohnungsmix geringeres Leerstandsrisiko bei Fertigstellung des Neubaus. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg Ihres Neubaus- oder Entwicklungsprojekts für eine erfolgreiche Vermarktung.
