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Moderne Immobilienstrategien aus der Region

Jedes Neubauprojekt stellt eine Herausforderung für Bauherren dar. Es gibt viele Aspekte, bei denen etwas schiefgehen kann, und schnell können die Kosten steigen und die Erträge ausbleiben. Idealerweise wird der Immobilienvermarkter bereits in der Planungsphase eines Bauprojekts einbezogen. So kann er seine Kenntnisse über die Bedürfnisse potenzieller Käufer oder Mieter einbringen, um Grundrisse zu optimieren und marktgerechte Verkaufspreise und Mieten zu ermitteln. Eine erfolgreiche Vermarktung führt dazu, dass die Immobilie unmittelbar nach Fertigstellung vollständig verkauft oder vermietet ist. Herr Steiger erreicht dies seit vielen Jahren mit durchdachten und kosteneffizienten Vermarktungsstrategien. Dies führt zu einer Wertsteigerung der Liegenschaft, maximiert Verkaufspreise bzw. Mieteinnahmen und minimiert das Leerstandsrisiko.

Dank des Netzwerks der Simpel Immobilien AG können auch Investoren für kostenintensive Bauprojekte gefunden werden, falls das Projekt nicht allein gestemmt werden kann. In unserer Region gibt es mehrere private Investoren, die sich an Neubauprojekten beteiligen möchten. Auch bei der Entwicklung von Liegenschaften sind die Erfahrungen und das Netzwerk von Herrn Steiger von grossem Wert. Es ist stets wichtig, das Potenzial einer Liegenschaft korrekt einzuschätzen, um am Ende den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen.

Die Beratungsdienstleistungen der Simpel Immobilien AG sind auch bei Neubau- und Entwicklungsprojekte kostenlos. Daher lohnt es sich für jeden Bauherrn, sich mit Herrn Steiger auszutauschen – sei es für die Wohnungsmixberatung, die Beurteilung von Grundrissen oder für eine Einschätzung möglicher Verkaufspreise bzw. Mieteinnahmen. Folgende Dienstleistungen erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich:

  • Einschätzung Entwicklungspotential
  • Marktwertschätzung für Verkauf und Vermietung
  • Grundrissanalysen und Wohnungsmix-Beratung
  • Grobkostenplanung für die Vermarktung

Wir gestalten den gesamten Vermarktungsprozess so einfach wie möglich, indem wir ihn in folgende Schritte unterteilen:

Grafik Verkaufen
Icon Beratung
Grundrissoptimierungs- und Wohnungsmixberatung
Icon Preiswertschätzung
Verkaufspreis- oder Mietwertschätzung
Icon Marktsituation
Erstellung eines Vermarktungskonzepts
Icon Marketingmassnahmen
Umsetzung der Marketingmassnahmen
Icon Kaufinteressenten
Betreuung der Kauf- oder Mietinteressenten
Icon Kaufabsichtserklärung
Unterzeichnung einer Kaufs- oder Mietabsichtserklärung
Icon Notariat
Erstellung des Kauf- oder Mietvertrages
Icon Kaufvertrag
Vertragsunterzeichnung

Dank unserer Grundrissoptimierung Mehrwerte schaffen für eine erfolgreiche Vermarktung der Wohneinheiten. Dank dem passenden Wohnungsmix geringeres Leerstandsrisiko bei Fertigstellung des Neubaus. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg Ihres Neubaus- oder Entwicklungsprojekts für eine erfolgreiche Vermarktung.

Neubauprojekt Buchberg Tuggen

In der sonnigen Gemeinde Tuggen im Kanton Schwyz entsteht das Neubauprojekt «Chlifeld Tuggen» mit insgesamt drei Mehrfamilien-, sowie sechs Einfamilienhäusern. Die Mehrfamilienhäuser werden zur Miete und die Einfamilienhäuser zum Kauf angeboten.

In einer ersten Phase werden die Mehrfamilienhäuser erstellt, welche voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsbereit sein werden. Der Wohnungsmix bietet von grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 5.5-Zimmer-Familienwohnungen für jeden das passende Zuhause. Aufgrund der durchdachten und modernen Architektur, sowie gut konzipierten Grundrisse der einzelnen Einheiten bietet jede Wohnung viel Privatsphäre, viel Tageslicht und einen edlen und zweckmässigen Ausbaustandard.

Sobald der Rohbau der Mietwohnungen erstellt ist, beginnt die Bauherrschaft mit dem Bau der Einfamilienhäuser, welche voraussichtlich im Frühling/Sommer 2026 bezugsbereit sein werden. Die Häuser sind als 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser geplant, können aber auf Wunsch auch als 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser fertiggestellt werden. Der grösste Teil des Innenausbaus kann die Käuferschaft selbst auswählen. Hierfür werden diverse Unternehmerkataloge und Budgets zur Verfügung gestellt.

Schlussendlich entsteht hier eine schöne und moderne Wohnüberbauung mit vielen Begegnungszonen an sonniger und zentraler Lage in Tuggen. Diese Überbauung besticht durch eine harmonische Gestaltung, welche sich sehr gut in das noch ländliche Gebiet einbinden wird.

Alle Informationen zum Neubauprojekt finden Sie auf www.buechberg-tuggen.ch

Marco Steiger
Marco Steiger - Ihr persönlicher Berater

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